WH Coghlan es un exclusivo complejo de viviendas y espacios de trabajos desarrollado por Saltum y diseñado por Estudio Aisenson. Sobre un terreno en esquina, en el cruce de las calles Núñez y Washington.
*Por Claudia Armesto y Agostina Sosa
WH se destaca por su arquitectura funcional y sus espacios minimalistas inspirado en un estilo europeo, sobrio y moderno. En armonía con el entorno, sus volúmenes puros y líneas rectas acentúan la horizontalidad del complejo, acompañando el equilibrio de un barrio tradicional de la ciudad.
WH Coghlan es un exclusivo complejo de viviendas y espacios de trabajo desarrollado por Saltum y diseñado conjuntamente con el Estudio Aisenson. Son 6 pisos sobre la calle Washington, Coghlan.
Fue pensando a través del diseño de áreas donde se combina la vida familiar, la vida laboral y el disfrute de actividades recreativas y sociales. Cuenta con más de 900 m2 de amenities, parking residencial y comercial y un zócalo comercial de casi 1500 m2.
“Buscamos desarrollar un proyecto de estándares altos, pero al alcance del segmento medio. Por eso, está dentro de una categoría nueva para el mercado local, que es el premium accesible. Ese es su diferencial esencial, pues no existen productos de estas características en la ciudad”, afirmó Diego Defranceschi, director de obras de Saltum Developments.
Es un proyecto para un público que valora la calidad de vida, pasando de una casa o una propiedad familiar a un departamento que ofrezca confort, seguridad, amenities y un plus de calidad en todos los sentidos.
Cuenta con grandes ventanales de doble vidrio, hormigón visto, ascensores importados y mesadas de silestone hasta amenities de gran categoría, con pileta, SUM y gimnasio. Y todo en un entorno verde, de cielos abiertos y luz natural.
“La obra está avanzada y consolidada gracias a un plan de mitigación de impacto del parate por las restricciones sanitarias que instrumentamos con los protocolos sanitarios pertinentes, optimizando los recursos y reforzando los trabajos. Estamos trabajando dentro de los plazos del planning previsto, con horizonte de entrega para el año que viene”, sostuvo Defranceschi.
Con respecto a por qué eligieron esa zona para llevar a cabo el desarrollo, desde Saltum Developments afirmaron que Coghlan es una zona de excelente conectividad, que está a 5 minutos del acceso a la panamericana y el corredor norte, está a 30 minutos del centro y además cuenta con muchos espacios verdes y recreativos.
Desde su concepción, se buscó que el proyecto se integre a la trama urbana con el menor impacto ambiental posible.
WH Coghlan cuenta con 900 m2 de amenities que incluyen una piscina y un solárium a cielo abierto a nivel terraza, un SUM equipado de primer nivel, un parking con bike station, entre otras facilidades. Las tipologías de las unidades van de los monoambientes a los estudios y los 4 ambientes. También cuenta con un conjunto de dúplex exclusivos.
El precio aproximado de los departamentos es de 2.700 dólares el m2, y se puede obtener una financiación de cuotas en pesos + CAC. Están usando tres formas de pago con el sistema de anticipo y saldo a convenir contra entrega. Estas son: a) anticipo del 60% y saldo del 40%; b) anticipo del 20% y 24 cuotas en pesos, y c) 24 cuotas en pesos totales.
Con respecto al ticket de expensas, sostuvieron: “Se trata de un proyecto premium accesible, por lo que las expensas deberán replicar ese concepto: al tratarse de muchas unidades en los 17.000 m2, con 900 m2 de amenities, es proyectable que los costos de mantenimiento mensuales sean accesibles”.
Lic. Claudia Armesto*: Licenciada en Comunicación Social orientada a Procesos educativos y comunicación. Investigadora Social UBA. Creadora del concepto “Organizaciones 5D”. Especializada en Transformación digital y cultural. Founder de @empatiacomunidad l Co-Founder de @realestatedataweb https://linktr.ee/ClaudiaArmesto
Agostina Sosa*: Periodista recibida de TEA&Deportea, Licenciada en periodismo internacional de la Universidad de Palermo. Redactora de Real Estate DATA y encargada de prensa de Empatía Comunidad, agencia de comunicación. agostina@realestatedata.com.ar
