Por Vanesa Armesto*
Los inmuebles usados, registran una baja acumulada en los últimos doce meses del 8%, con un valor promedio del metro cuadrado de 2.209 dólares.
El relevamiento que realiza la plataforma Zonaprop, en base a los avisos que se publican en su portal, muestra que durante el año los valores de los inmuebles que se ofrecen a la venta, sufrieron una baja del 6,2%.
De esta manera el valor promedio del metro cuadrado durante el mes de noviembre, se ubica dentro de la Ciudad de Buenos Aires en los 2.209 dólares, marcando una nueva baja respecto al mes de anterior del 0,6%.
La situación es diferente en los valores de los inmuebles que se ofrecen a la venta desde pozo, en este rubro los precios se mostraron mucho más estables, con una ciada en los últimos 12 meses del 2,8%.
Durante el anteúltimo mes del año, el 84% de los barrios registra descenso de precio. El ranking de precios por barrio está encabezado por Puerto Madero (5.587 dólares/m2), Palermo (2.934 dólares/m2) y Belgrano (2.741 dólares/m2). Los barrios más económicos en la ciudad son Lugano (1.031 dólares/m2), Nueva Pompeya (1.411 dólares/m2) y La Boca (1.523 dólares/m2). Excepto Montserrat y Puerto Madero, todos los barrios de la ciudad registran bajas interanuales. Mataderos y Parque Avellaneda son los de mayor baja, 11,7% y 11,5%, respectivamente.
*Vanesa Armesto: Editora periodística de Real Estate Data. Periodista y Corredora inmobiliaria matriculada de Cucicba. Matrícula 1413. Con una trayectoria de 20 años en el mercado inmobiliario. vanesa@realestatedata.com.ar
