Puesta en marcha de la Ordenanza sobre lotes sociales en Cipolletti

15/12/2020

Puesta en marcha de la Ordenanza sobre lotes sociales en Cipolletti

Por Vanesa Armesto*

A partir del jueves 10 de diciembre, el Municipio de Cipolletti habilitó la inscripción para el registro de lotes sociales.

La creación del Registro Municipal de Bienes e Inmuebles permitirá avanzar en el acceso a la tierra de diferentes sectores. Al respecto, el intendente de la localidad, Claudio Di Tella, informó que los loteos en Cipolletti van a estar ubicados en la zona Norte de la ciudad. “Hay dos esquemas diferentes, uno tiene que ver con loteos sociales (para aquellos que no pueden acceder a la tierra, para personas con una determinada característica de ingresos económicos), por otro lado, tenemos el esquema de las cooperativas que tiene que ver con otra dinámica”, detalló.

En su Artículo 3º, la ordenanza manifiesta la creación de la Comisión Municipal del Registro de Bienes Inmuebles Municipales conformada por la Secretaría de Gobierno a través de sus representantes, la Dirección de Desarrollo Urbano, Dirección de Hábitat, Dirección de Asuntos Contenciosos y Dictámenes, Secretaria de Desarrollo Humano, o el área que en un futuro las reemplace, el presidente del Concejo Deliberante y dos representantes de este.

Pueden acceder a la inscripción aquellas personas que reúnan los siguientes requisitos, de acuerdo con lo detallado en la ordenanza:

-Constituir un grupo familiar estable de personas convivientes, que tengan lazos de parentescos por consanguinidad o afinidad o cohabiten bajo el mismo techo en forma permanente.

-No ser propietarios ni poseedores de ningún otro inmueble dentro del tejido municipal o Provincial de Río Negro, ni haber sido adjudicatario con anterioridad de algún otro inmueble de propiedad municipal, provincial; no deberán ser titulares de otros derechos que con el tiempo le permitan acceder a la propiedad inmueble. Circunstancia que se acreditará con el Informe de dominio respectivo.

-Para el caso de personas que no constituyen grupo familiar las mismas deberán ser mayores de 25 años, conforme a lo establecido en el código civil, soltero/as, divorciado/as o viudo/as.

-Mínimo de 3 años de residencia inmediata en la ciudad, anterior a la inscripción en el Registro Digital de Demanda de Parcelas Sociales en el Ámbito del Poder Ejecutivo Municipal.

-Contar con ingresos estables (formales o informales). La franja de ingresos máximos mensuales para integrar el listado del Registro Digital de Demanda de Parcelas en el Ámbito del Poder Ejecutivo Municipal deberá ser inferior al valor de cuatro (4) Salarios Mínimos Vitales y Móviles, a la fecha de presentación de la documentación.

-Poseer capacidad de ahorro y de autoconstrucción.

-Obligación de habitar el lote, debiendo comenzar la obra de construcción dentro de los 6 meses a contar desde la entrega del Boleto de Compra Venta.

La inscripción a los lotes sociales se inicia mediante el acceso a la página www.cipolletti.gob.ar

*Vanesa Armesto: Editora periodística de Real Estate Data. Periodista y Corredora inmobiliaria matriculada de Cucicba. Matrícula 1413. Con una trayectoria de 20 años en el mercado inmobiliario. vanesa@realestatedata.com.ar

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