Mercado residencial español en marcado aumento

Por Vanesa Armesto*

Durante el 2022 se prevé que España contabilice aproximadamente 750.000 operaciones de ventas y un aumento de los precios residenciales cercanos al 10%.

España logró superar rápidamente la crisis que impulsó la pandemia. Día tras día y semana tras semana, llegan noticias positivas que dejan al descubierto esta situación. 

El 2022 llegó con un nuevo aumento de operaciones de ventas de inmuebles residenciales, nuevos desarrollos de viviendas, de la mano de aumentos en los precios, y también el impulso de generación de empleos relacionados con el real estate.

Así lo detalla el último informe de los profesionales del sector de la firma Engel & Volkers, en su análisis del Mercado 2021-2022. Allí se refleja que continuará el dinamismo, alcanzado luego del levantamiento de las restricciones por la aparición del Covid-19 en el año 2021.

Este crecimiento estable que describen, lo asocian directamente con el ahorro acumulado, que se destina y seguirá destinado a la compra de una vivienda.

A su vez, durante el 2022 se prevé que los precios suban hasta un 10% y las ventas crezcan hasta las 750.000 operaciones. Tras un año con más de medio millón de viviendas vendidas, el ritmo de compraventas se está manteniendo. 

El sector inmobiliario continúa despertando un gran interés entre los inversores y ahorradores, que quieren evitar que su dinero se devalúe. Además, la compra de vivienda para alquilar ofrece una rentabilidad por encima del 3%. 

Al margen de estas noticias positivas, no hay que dejar de observar que cierto grupo paraliza, aunque en forma temporaria, sus inversiones, ante el fantasma de la inflación que se encuentra en aumento y el conflicto bélico entre Rusia y Ucrania.

Dentro de las operaciones, la que lleva las cifras más altas es la residencial y específicamente vivienda nueva, es por esto que han aumentado los desarrollos de viviendas. Las transacciones de este tipo de unidades aumentaron un 19,2% entre febrero de 2021 y febrero de este año.

*Vanesa Armesto: Editora periodística de Real Estate Data. Periodista y Corredora inmobiliaria matriculada de Cucicba. Matrícula 1413. Con una trayectoria de 20 años en el mercado inmobiliario. vanesa@realestatedata.com.ar

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