El proyecto residencial es de Löwe Real Estate Developers, y se encuentra en su arranque de obra, en etapa de excavación.
*Por Claudia Armesto y Agostina Sosa
Lumen Bajo Belgrano, proyecto de Löwe Real Estate Developers, cuenta con una vista abierta al Río de la Plata y se encuentra en una de las zonas más distinguidas de Capital Federal.
Sobre la calle Migueletes, entre Olazábal y Mendoza, se destaca su cercanía a espacios verdes y a un polo gastronómico en pleno auge; además de los buenos accesos a las zonas norte y sur de la ciudad. Cuenta con alta calidad constructiva, que lo ubican en el nivel AAA.
Löwe Real Estate Developers fue creada en 2015 por Belisario Balestra, Federico Villambrosa y Luciano Capaciolli. Se consolida como una de las desarrolladoras de mayor proyección. Su misión nace en respuesta a las nuevas necesidades y posibilidades del mercado, ofreciendo el más alto nivel en innovación y estrategias sustentables para emprendimientos inmobiliarios de primera calidad.
Lumen Bajo Belgrano es un proyecto residencial inteligente, que combina el diseño de vanguardia, materiales de primera calidad, tecnología sustentable y naturaleza, creando espacios que privilegian el bienestar.
“Estamos cambiando la forma de habitar de las personas. La idea del proyecto fue crear viviendas con el concepto de casas. Todos los departamentos cuentan con su terraza y su propio espacio verde, a su vez, le da una característica a la fachada muy fuerte, y te hace sentir como si estuvieses en una casa”, afirmó Belisario Balestra, Founder de LÖWE Real Estate Developers.
Además, sostuvo: “Sacrificamos cierto volumen de edificio para poder potenciar esos espacios, generando todo un desarrollo y diseño de paisajismo con el Estudio Bulla, que te hacen sentir en un entorno como si estuvieses en el patio de una casa. Y además te arma tu propia perspectiva hacia la vista larga del barrio de Bajo Belgrano hacia el rio, que se ve todo por arriba”.
El proyecto se encuentra en su arranque de obra, en etapa de excavación. Con respecto a la zona, Balestra afirmó: “Se eligió porque es un nuevo frente en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, que se generó con el nuevo código de planeamiento urbano, que modificó las contra manzanas de Libertador desde Monroe hasta donde termina. Esto permitió que la contra manzana de Libertador se levante en altura y obtenga un nuevo frente despejado sobre el barrio de Bajo Belgrano”.
El proyecto cuenta con 9 pisos sin amenities. Balcones/terrazas propias que incorporan la vegetación autóctona del exterior, de forma tal de generar un nuevo horizonte. Entrega drop-off blockers, y bicicleteras por unidad. En total hay 28 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, más dos locales comerciales.
El precio aproximado de venta por metro cuadrado es US$ 3.000 y el precio aproximado de los departamentos es desde US$ 190.000 hasta US$ 1M.
Con respecto al ticket promedio de expensas es de alrededor de $4.000 / $5.000 de fecha actual.
Lic. Claudia Armesto*: Licenciada en Comunicación Social orientada a Procesos educativos y comunicación. Investigadora Social UBA. Creadora del concepto “Organizaciones 5D”. Especializada en Transformación digital y cultural. Founder de @empatiacomunidad l Co-Founder de @realestatedataweb https://linktr.ee/ClaudiaArmesto
Agostina Sosa*: Periodista recibida de TEA&Deportea, Licenciada en periodismo internacional de la Universidad de Palermo. Redactora de Real Estate DATA y encargada de prensa de Empatía Comunidad, agencia de comunicación. agostina@realestatedata.com.ar
