Por Vanesa Armesto*
El número de escrituras firmadas en la Ciudad y en la Provincia de Buenos Aires, durante abril de este año, mostraron una leve suba respecto al mes anterior. Pero continúan marcando un mercado que no logra estabilidad.
El mercado inmobiliario no logra despegar y continúa en los niveles más bajos. Durante el mes de abril, según informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, la cantidad de operaciones de compra-venta de inmuebles concretados en los diferentes barrios porteños sumaron un total de 2.566.
Esta cifra equivale a un repunte del 10,7% en la comparación interanual con el mismo mes del 2021.

En cuanto al mes de marzo, las operaciones crecieron un 8,7%, ya que en aquel periodo se firmaron 2.361 escrituras. El monto total de las transacciones fue de $41.888 millones, con un monto medio por operación de $16.324.411 (137.538 dólares al tipo de cambio oficial promedio). En abril tan sólo hubo 115 escrituras formalizadas con hipoteca y totalizaron 438 en el cuatrimestre, 14,4% menos que en el 2021.

Similar situación se presenta en la provincia de Buenos Aires. En abril se concretaron 7.280 escrituras, de acuerdo a lo informado por el Colegio de Escribanos bonaerense.
Con respecto a la comparación interanual, representa un incremento del 4,49%, ya que, durante abril de 2021, se habían realizado 6.967 escrituras. Al compararlo con el mes de marzo de este año, se experimentó una suba del 12,10%.
Si bien los números de abril arrojan un resultado positivo en ambas zonas, los representantes de los respectivos colegios son cautelosos y no ven estas subas como parámetros de recuperación. Las cifras registradas continúan en los niveles mínimos, y observando la estadística de los 4 meses del año, el primer cuatrimestre cierra con dos meses en alza y dos meses en baja, reflejando la inestabilidad del mercado.

*Vanesa Armesto: Editora periodística de Real Estate Data. Periodista y Corredora inmobiliaria matriculada de Cucicba. Matrícula 1413. Con una trayectoria de 20 años en el mercado inmobiliario. vanesa@realestatedata.com.ar