Por Vanesa Armesto*
La venta de casas en España tuvo un aumento del 34,6% durante el año pasado, alcanzando las cifras más altas en 14 años.
Los datos aportados por el Instituto Nacional de Estadísticas de España, registraron 565.523 operaciones de compra-venta entre el mes de diciembre y enero 2022; esta cifra es la más alta desde la famosa burbuja inmobiliaria.
El mercado inmobiliario español logró repuntar luego del amesetado 2020 producto de la pandemia. La cantidad de operaciones que se lograron concretar hacia fines de 2021 y comienzos de este año son las más altas desde el 2007, el último año antes de que se desatara la burbuja inmobiliaria.
Las miradas para recuperar económicamente el sector estaban puestas en esperar la reacción de todos los compradores, tanto españoles, como también del exterior, que se vieron imposibilitados de avanzar en concretar una compra por la llegada del coronavirus y las restricciones que trajo.
La respuesta de estos compradores fue inmediata, y altamente positiva. A medida que la pandemia fue cediendo, el mercado en el sector de venta de casas logró el número más alto de los últimos 14 años.
Las cifras del INE dan cuenta de un mercado eufórico desde marzo del año pasado, que alcanzó su cifra más alta en el periodo diciembre-enero 2022. La diferencia con las épocas de la burbuja está en que el grueso de la actividad, hoy, se encuentra en las casas de segunda mano, los usados.
Ocho de cada 10 compraventas el año pasado eran de inmuebles usados, con un total de 450.485 operaciones. En este segmento del mercado, es la cifra más alta de la serie histórica del instituto estadístico, que arranca en 2007, superando por poco las ventas de aquel año, casi 449.000.
De igual modo, este auge por la compra de inmuebles usados no impidió que sea un gran año para las obras nuevas. Las compraventas de casas a estrenar superaron, por primera vez desde 2014, la barrera de las 100.000 operaciones. Exactamente se concretaron 115.038 compraventas, según el INE, un 37,7% más que en 2020.

*Vanesa Armesto: Editora periodística de Real Estate Data. Periodista y Corredora inmobiliaria matriculada de Cucicba. Matrícula 1413. Con una trayectoria de 20 años en el mercado inmobiliario. vanesa@realestatedata.com.ar