Por Vanesa Armesto*
Los mejores países para la compra de un inmueble tienen moneda fuerte y otorgan la ciudadanía al inversor.
La consultora Henley & Partners, especialista en residencias y ciudadanías por inversión, elaboró un índice para establecer cuáles son los países que otorgan mayores beneficios a los inversores de inmuebles por migración.
Estos países se caracterizan por tener una moneda fuerte y dar la ciudadanía a quienes inviertan en una propiedad en su territorio.
Según la consultora, en el último año, y como consecuencia de la pandemia y las crisis económicas de los diferentes países, las consultas para la compra de un inmueble en el exterior aumentaron un 80%.
El índice desarrollado tiene en cuenta la evaluación de factores como: la calidad de vida en cada país y su PBI, el monto mínimo de la inversión inmobiliaria o los ingresos potenciales por alquiler, los costos de la propiedad, el periodo de tenencia de bienes inmuebles y la facilidad de venta, los requisitos de residencia y la posibilidad de hacer la transacción con criptomonedas.
El ranking quedó definido así:
1. Emirato de Dubái
El primer puesto se lo lleva Dubái. La excelente relación entre el valor de una propiedad y el potencial ingreso por alquiler, hacen que la ciudad más grande de los Emiratos Árabes se ubique como el mejor lugar para invertir en propiedades.
2. España
Según la evaluación de la consultora el segundo puesto lo obtiene España, por su fortaleza económica gracias a la puntuación más alta en cuanto a su Producto Bruto Interno.
3. Montenegro
Montenegro se transformó en un lugar clave para quienes deseen invertir y buscan una segunda residencia en la Europa mediterránea, a orillas del mar Adriático.
4. Turquía
La inversión en este país es conveniente teniendo en cuenta los montos que se requieren para invertir, que son bajos, y paralelamente los requisitos para la residencia son mínimos.
5. Tailandia y Portugal
El quinto lugar lo comparten estos dos países teniendo en cuenta la relación precio-calidad, y la posibilidad de utilizar criptomonedas para operar en el mercado. Portugal lleva adelante el Programa Dorado de Permisos de Residencia, lo que lo posiciona como el de mayor demanda para la inversión en bienes raíces en el exterior.
*Vanesa Armesto: Editora periodística de Real Estate Data. Periodista y Corredora inmobiliaria matriculada de Cucicba. Matrícula 1413. Con una trayectoria de 20 años en el mercado inmobiliario. vanesa@realestatedata.com.ar
