Así define Grupo Dinal a su nuevo proyecto en el Tigre. Su presentación fue en la Expo Real Estate, en el Hilton de Buenos Aires.
*Por Lic. Claudia Armesto
Un proyecto innovador por sus características sustentables y amigables con el medio ambiente se presentó el miércoles y jueves pasado de agosto en el hotel Hilton de Buenos Aires, en el marco de la Expo Real Estate. Lo desarrolla el Grupo Dinal y construye Lener constructora.
El proyecto se emplaza en Pacheco 117, en el partido de Tigre. Su excelente ubicación es uno de los atractivos que afirman de la desarrolladora para los grupos inversores. “El proyecto está situado en una ubicación estratégica, a tan solo 1 km de Panamericana y equidistante de Pilar, Nordelta y San Isidro. Se encuentra a menos de 20 minutos de Unicenter y el TOM, y de los centros médicos La Trinidad, Hospital Austral y Clínica Nordelta”, comenta Ignacio Vara, project manager del emprendimiento.
General Pacheco es una de las localidades que integran el partido de Tigre, el cual tuvo un exponencial de crecimiento en la última década, dado por su gran oferta de servicios de diferentes índoles orientados especialmente al turismo, que siempre estuvo cautivado por la cercanía con el río, la experiencia con la naturaleza y las actividades náuticas.
De esta forma, el interés por la zona como destino de vida fue en aumento generando cada vez más demanda de viviendas de calidad y con prestaciones que brinden confort y mejor calidad de vida.
Están comercializando sus últimos departamentos de 2 y 3 ambientes, de entre 51m2 y 93m2 de superficie, desde U$S 76.000. Cuentan con un 85% de las unidades vendidas. En cuanto a la forma de pago, existen planes que permiten abonar en 36, 48 y hasta 60 cuotas en pesos actualizadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción. Todas las unidades cuentan con terrazas con parrilla propia y cochera privada. La obra está iniciada y se prevé la entrega para principios del 2025.
Barrancas del Talar, este nuevo desarrollo de la empresa, cuenta con la construcción de edificios de departamentos premium de 2 y 3 ambientes con amenities propios, 112 unidades integradas a un relajante entorno natural formarán parte del desarrollo.
Cocheras y espacios comunes como piscina, entre otros, otorgarán a los propietarios poder disfrutar de las comodidades y beneficios sin tener la responsabilidad y mantenimiento de estos, mejorando notablemente su calidad de vida.
Barrancas del Talar se presenta como una solución para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza, sentirse más seguros y apartados del ruido/polución de las grandes ciudades, con una inversión moderada.
“Barrancas del Talar fue pensado para familias jóvenes, o personas de mediana edad, que valoran la sustentabilidad y buscan un entorno verde, seguro y con todo el confort pero sin los costos y preocupaciones de mantenimiento que demanda una casa”, asegura Néstor Ruiz, director general de Grupo Dinal, desarrolladora del proyecto.
El emprendimiento consta de dos bloques de planta baja, más 3 niveles superiores con 14 departamentos por planta. Por bloque, en la planta baja hay 10 departamentos de un dormitorio y 4 departamentos de dos dormitorios. Las 3 plantas superiores constan de 7 departamentos de un dormitorio y 7 departamentos de dos dormitorios por piso. Las cocheras están distribuidas: en planta baja, cocheras descubiertas y en el subsuelo, las cocheras cubiertas. El desarrollo cuenta con una pileta ubicada en la planta baja y amenities tales como gimnasio y SUM ubicados en el subsuelo.
En cuanto a sus características sustentables, “fue diseñado con las últimas tendencias en sustentabilidad como la climatización por aerotermia, sistema que extrae hasta un 75% de su energía del aire de la atmósfera; paneles solares para espacios comunes; jardines exteriores verticales; sistema de riego con captación de agua de lluvia; doble muro de ladrillo con cámara de aire y aberturas DVH para lograr mayor aislación térmica y menor consumo eléctrico”, explica Ignacio Vara.
Le preguntamos sobre la experiencia en la participación de la exposición, “Una Expo excelente. Dos días a puro REAL ESTATE, tendencias e innovación. Un punto de encuentro con colegas, clientes e inversores. Nuestro equipo participó de diversas capacitaciones y workshops para seguir aprendiendo y conociendo lo nuevo del mercado. Agradecemos a todos los que se acercaron a nuestro stand y fueron parte junto a nosotros”, finalizó Ruiz.
+ Info: https://grupodinal.com/project/barrancas-del-talar/
Lic. Claudia Armesto*: Licenciada en Comunicación Social orientada a Procesos educativos y comunicación. Investigadora Social UBA. Creadora del concepto “Organizaciones 5D”. Especializada en Transformación digital y cultural, Sustentabilidad, Innovación y Real Estate. Founder de @empatiacomunidad l Co-Founder de @realestatedataweb https://linktr.ee/ClaudiaArmesto
