01 SYNC, un proyecto que propone una experiencia tecnológica para sumar bienestar

Vitrium Capital lanzó el 20 de julio su nuevo proyecto netamente innovador en Uruguay, que propone una sincronización de un nuevo concepto de estilo de vida focalizado en la experiencia del bienestar, la tecnología y la flexibilidad en el diseño.

*Por Lic. Claudia Armesto

Diseño, tecnología y arquitectura más conectados que nunca. Vitrium Capital lanzó su quinto proyecto en Montevideo, 01 SYNC, donde el diseño y la tecnología se ponen al servicio del usuario final para que experimente vivir más cómodo, seguro y con todo a su alcance. 

Vitrium Capital cumplió su 150 aniversario, y se dedica exclusivamente al desarrollo de proyectos inmobiliarios de excelencia con operaciones en Argentina, Uruguay, Paraguay, México y EEUU. Con una inversión total en proyectos de USD 112.000.000, 65.000 m² desarrollados, 10 proyectos ya desarrollados, y 5 proyectos en desarrollo, se posiciona como una de las compañías con mayor presencia en el exterior.

Uruguay, desde la modificación que realizó en abril de 2020 de la Ley de Vivienda Promovida, estableció beneficios tributarios a los proyectos que se declaren bajo esta ley para estimular la construcción de viviendas para los sectores de clase media. Cuenta con la clase media más importante de Latinoamérica, con una estabilidad macro tanto en su política monetaria, inflación, y existe un pasaje político armónico que respeta las políticas de estado que representan un valor para la sociedad y la economía del país. El déficit habitacional en Uruguay es de entre 60.000 y 65.000 viviendas, según estimaciones del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial.

Uno de los proyectos concebidos desde esta Ley es 01 SYNC, pensado como una nueva pieza urbana, desde su color y volumetría, que convertirá a su fachada en puro dinamismo y modernidad.  Ubicado en la calle Canelones 1068, esquina Rio Negro en Montevideo, Uruguay. En el límite de Barrio Centro y Barrio Sur, a sólo tres cuadras de la avenida 18 de Julio y a cuatro de la Rambla, proporcionando un rápido acceso a zonas de alta actividad comercial y recreativa. “Su disposición en trama y diseño contemporáneo formaliza el lenguaje escultórico de las fachadas, generando un fuerte juego cromático que se destaca entre el paisaje urbano de Montevideo”, detalló Ricardo Mataloni, director de ventas regional de Vitrium Capital.

Como beneficios para el comprador se lo exonera del ITP y del IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra. A su vez, quien compra una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración de impuesto a la renta (IRAE, IRPF o IRNR según corresponda) y del Impuesto al Patrimonio siempre que hayan estado arrendadas al menos seis meses en el año. Según Mataloni, “La Ley de Vivienda Promovida es un ejemplo para la región, y nuestro proyecto está bajo esta ley promoviendo el acceso a la vivienda a la clase media y sus beneficios para el comprador; es un proyecto muy innovador, accesible y que privilegia la ubicación y todo el confort en diseño, tecnología y bienestar”.

Su línea Cero Uno se caracteriza por ser exclusivamente residencial, donde presentan propuestas arquitectónicas innovadoras y una excelente calidad constructiva. “En el año 2010 lanzamos nuestro primer Edificio de la línea 01 Cero Uno en Tigre, Buenos Aires, Argentina. Fue allí donde comenzó un largo recorrido en el cual hemos desarrollado esta línea de productos de forma exitosa en distintas localidades. En esta ocasión, presentamos una versión superadora de nuestra línea 01: 01 SYNC. De espíritu tecnológico y dinámico, donde la arquitectura y el diseño de cada espacio dialogan con las necesidades de una nueva era”, expresó Mataloni.

El Edificio está conformado por dos torres de 11 pisos conectadas en todas sus plantas, cuenta con 104 apartamentos de tres tipologías: de superficie total aproximada en monoambientes de 37 m2 y de 1 dormitorio de 47 m2 y 2 dormitorios de 70 m2. Tendrá 41 garages cubiertos en subsuelo, 16 cocheras semicubiertas, 16 bauleras/boxes y bike parking en planta baja.

“La pandemia nos trajo restricciones y nos hizo repensar los productos, la tecnología se instaló en nuestros hogares, y tuvimos una nueva configuración de los espacios tanto de esparcimiento como de integración de nuestro trabajo, esta experiencia y demanda fue plasmada en 01 SYNC”, dijo Ricardo Mataloni.

El hall de acceso será flex, ya que integrará a los dos locales comerciales, espacios de cowork, con salas de reunión, gimnasio y patio interno para sociabilizar y tomar un café con amigos. 

Además, tendrá su área rooftop con una gran variedad de amenities y vistas panorámicas a la Ciudad, desde la Torre Norte a la Rambla y al Mar desde la Torre Sur. Un espacio de coliving que cuenta con un amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, un kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones y eventos. Como también los parrilleros semicubiertos, el solárium, el wet spa con duchas escocesas, el laundry y tender.

“01 SYNC te invita a experimentar una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar con todo lo que siempre imaginaste a tu alcance. Tomamos lo mejor de la tecnología para optimizar cada espacio y cada momento. Con sus espacios de coworking coliving podes tener tu lugar para trabajar y relajarte en un ambiente armonioso e innovador especialmente diseñado para que puedas aprovechar tu tiempo al máximo y vivir a tu propio ritmo. Los apartamentos son modernos, flexibles y cálidos para que estar en casa sea una experiencia reconfortante día a día”, describió Mataloni.

Todas sus unidades fueron diseñadas con expansión exterior, sus aberturas de aluminio anodizado, preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas. Además de instalaciones para TV por cable y teléfono. Las terminaciones serán de primera calidad, las cocinas contarán con pisos símil madera con mesadas de granito y muebles bajo mesadas, y sus baños con pisos de porcellanato y artefactos sanitarios y de grifería de primer nivel.

Su innovación está en su diseño flex y tecnológico, ya que las unidades incluyen un Kit de domótica: para el control de iluminación, de cortinas y del control de ingreso a través de cerraduras electrónicas, sumado a un mobiliario flexible para los monoambientes, es decir, un mueble de mesa modular y mueble de escritorio para usos múltiples, que se adaptan a la actividad cotidiana de cada usuario.

Con respecto a la apertura de las fronteras de Uruguay y Argentina, afirmaron que esperan un caudal importante de consultas comprendiendo otro tipo de escenario que favorece a la inversión y la residencia permanente en el país vecino.

“El Espíritu del proyecto es adaptarnos al nuevo contexto, espacios flexibles y brindarle el acceso a la tecnología dentro de su vida cotidiana, por eso, lo pensamos con un valor agregado en la domótica para que desde el celular cada usuario pueda controlar la iluminación, la climatización y el ingreso a su hogar”, agregó Mataloni. Otro de los diferenciales del proyecto es que tiene su propia APP donde pueden pagar las cuentas comunes, comunicarse con la administración, reservar los espacios de parrillas, salas de reunión y demás servicios que se irán incorporando ante la demanda.

La domótica automatiza y simplifica la vida cotidiana, desde el celular el propietario puede controlar su iluminación y simular la presencia en su apartamento, prendiendo y apagando las luces, controlar el acceso al edificio y a su hogar de manera personal, subir y bajar las cortinas, subir y bajar la música de sus dispositivos electrónicos, regular la climatización de los ambientes, entre funcionalidades estándar y otras opcionales.

En la preventa que lanzaron con un gran éxito en julio de manera virtual pusieron toda la tecnología al servicio de ventas a distancia, el QR fue el call to action final y presentaron ocho oportunidades de tipologías exclusivas para el evento de lanzamiento donde cada interesado podía concretar su compra de manera online. Los apartamentos tienen un valor que inician desde los 69.700 dólares y un valor promedio del m2 de 2050 dólares. Con una renta bruta anual estimada del 6%, sin ningún ajuste para el comprador en el transcurso de la obra hasta su finalización, el valor del apartamento es fijo. La entrega y finalización de la obra estimada es para fines de 2023.

“De espíritu tecnológico e innovador, 01 SYNC ofrece una amplia variedad de posibilidades y de espacios para que cada momento sea una nueva oportunidad de conectarte con todo lo que te hace bien”, finalizó Ricardo Mataloni.

Lic. Claudia Armesto*: Licenciada en Comunicación Social orientada a Procesos educativos y comunicación. Investigadora Social UBA. Creadora del concepto “Organizaciones 5D”. Especializada en Transformación digital y cultural, Sustentabilidad, Innovación y Real Estate. Founder de @empatiacomunidad l Co-Founder de @realestatedataweb https://linktr.ee/ClaudiaArmesto

Compartir
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp
Share on print
Publicidad
Publicidad
Publicidad
Publicidad
Publicidad
Publicidad
Publicidad

Nosotros

Real Estate Data fue creada en conjunto por Ciberiada* y Empatía Comunidad*. Ambas empresas cuentan con una trayectoria de más de 20 años en el mercado de real estate y construcción en Argentina. Somos un medio periodístico independiente que cubrimos la actualidad nacional del mercado de la “Construcción y real estate local”. El abanico informativo abarca los siguientes segmentos:

Es decir, temas tan variados como el desarrollo de proyectos inmobiliarios en Buenos Aires y en el interior del país, arquitectura, materiales y maquinarias, técnicas de construcción, tecnología aplicada, financiación, rendimiento de inversiones, decoración, inmuebles, oficinas, planificación urbana, obras públicas, temas legales, nuevos negocios, start-ups, educación y todas las noticias que se relacionan con un sector de indudable participación en la economía nacional.

Nuestra misión es comunicar todas las noticias de manera holística, información, novedades y tendencias que día a día se van produciendo en el mercado de la “Construcción y real estate”.

Seriedad informativa, análisis y especialización, es el camino elegido para comunicar, todo lo que producen las cadenas de valor que integran esta compleja industria, interrelacionando con objetividad las acciones de unos con las necesidades de otros.

Los mercados están en constante movimiento y nuestra función es cubrirlos desde una visión periodística directa, ágil y crítica.

Desde Real Estate Data, nuestra finalidad es informar y crear opinión en el seno de la comunidad que nos compete, buscando la innovación como vía.

*Empatía Comunidad
Empatía es una consultora líder de soluciones de valor en Argentina y Uruguay fundada en el 2005. Cuenta con 15 años de experiencia en entornos versátiles y se dedican a brindar asesoramiento desde un paradigma ágil, orientado a generar valor de una forma adaptativa e incremental en contextos -VUCA- de volatilidad, alta incertidumbre, complejidad y ambigüedad. Además, ayuda a las organizaciones y start-ups a generar procesos ágiles, flexibles, incrementales y adaptativos al nuevo escenario emergente, a través de sus equipos, comunicación y management.
www.empatiacomunidad.com.ar

*Ciberiada
Ciberiada nace en 2001 como un estudio de diseño gráfico y web comprometido con la calidad, la innovación y el trato cercano con el cliente. Siempre estamos al tanto de las novedades y nos adaptamos a los cambios tecnológicos. Nos comprometemos con el cliente para entender sus objetivos y ofrecer la mejor solución analizando el contexto interno y externo de su negocio. Nuestros trabajos buscan ser originales sin perder la adecuación a la identidad propia de cada cliente.
www.ciberiada.com

Publicidad

¿Querés publicitar con nosotros? Descarga el Media Kit y conocé todos los formatos y especificaciones para impactar a tu audiencia. ¡No dudes en consultarnos!

Consultas

Contactá con un asesor

Política de Privacidad

Real Estate Data se compromete a adoptar una política de confidencialidad, con el objeto de proteger la privacidad de la información personal obtenida a través de sus servicios online.

Las Normas de Confidencialidad que a continuación se detallan pueden tener cambios futuros, con lo cual se aconseja revisarlas periódicamente.

Tipo de información que se obtiene.

Está bajo las normas de confidencialidad / privacidad toda aquella información personal que el usuario ingresa voluntariamente a nuestra red durante la inscripción al servicio y en otras ocasiones como en los concursos, las compras, etc. ésta incluye, pero no es limitativo, nombre, apellido, dirección, número de teléfono, correo electrónico, sexo, edad, nivel educacional. El usuario puede modificar o actualizar esta información en cualquier momento.

Finalidad que se le dará a la información.

Los datos personales contenidos en la información confidencial, son utilizados para proveerle al usuario un servicio personalizado y acorde a sus necesidades, en su caso, ofreciendo publicidad selectiva o contenidos que puedan llegar a serle de interés, si es que el usuario indicó recibirlos.

Qué son los Cookies.

Los Cookies son pequeñas piezas de información transferidas por el sitio Web desde el disco duro de la computadora del usuario, que graban sus datos personales cuando se conecta al servicio de Real Estate Data y se modifican al abandonar el servicio. Los cookies son anónimos.

El acceso a la información por medio de los cookies, permite ofrecer al usuario un servicio personalizado, ya que almacenan no sólo sus datos personales sino también la frecuencia de utilización del servicio y las secciones de la red visitadas, reflejando así sus hábitos y preferencias.

Aceptar los cookies es requisito para poder recibir y/o utilizar nuestro servicio.

Las redes publicitarias que insertan avisos en nuestras páginas pueden también utilizar sus propios cookies.

Confidencialidad de la Información.

Real Estate Data no compartirá la información confidencial con ninguno de los socios o co-propietarios excepto que tenga expresa autorización de quienes se suscribieron, o cuando ha sido requerido por orden judicial o legal, o para proteger los derechos de propiedad u otros derechos de Real Estate Data.

Real Estate Data no vende ni alquila la información de los usuarios. Si los datos personales del usuario debieran ser compartidos con socios comerciales o patrocinantes, el usuario será notificado antes que éstos sean recogidos o transferidos. Si no desea que sus datos sean compartidos, puede decidir no utilizar un servicio determinado o no participar en algunas promociones o concursos.

Modificación / actualización de la información personal.

Los datos personales proporcionados por el usuario formarán parte de un archivo que contendrá su perfil. Accediendo al mismo, el usuario puede modificarlos / actualizarlos en cualquier momento.

Real Estate Data aconseja al usuario que actualice sus datos cada vez que éstos sufran alguna modificación, ya que esto permitirá brindarle un servicio más personalizado.

Protección de la Información Personal.

La información proporcionada por el usuario está asegurada por una clave de acceso a la cual sólo el usuario podrá acceder y de la cual sólo él tiene conocimiento. Real Estate Data no intentará por ningún medio obtener esa clave personal.

Debido a que ninguna transmisión por Internet puede garantizar su íntegra seguridad, Real Estate Data no puede garantizar que la información transmitida utilizando su servicio sea completamente segura, con lo cual el usuario asume este riesgo que declara conocer y aceptar.

El usuario es el único responsable de mantener en secreto su clave y la información de su cuenta. Para disminuir los riesgos Real Estate Data recomienda al usuario salir de su cuenta y cerrar la ventana de su navegador cuando finalice su actividad, más aún si comparte su computadora con alguien o utiliza una computadora en un lugar público como una biblioteca o un café Internet.

Confidencialidad de los Menores.

La salvaguarda de la información personal infantil es extremadamente importante. Real Estate Data recauda el mínimo indispensable de esa información necesaria para brindar sus servicios.

Real Estate Data no solicita información de identificación personal a los menores. Los menores siempre deben solicitar permiso a sus padres antes de enviar información personal a otro usuario online.

Material de Associated Press (AP).

El Material de AP incluido en Real Estate Data se encuentra protegido por Derechos de autor. Prohibida su publicación, radiodifusión, reedición para radiodifusión o publicación y su redistribución directa o indirecta por cualquier medio. Prohibido su almacenamiento total o parcial en computadoras, excepto para uso personal y sin fines comerciales. AP no asume responsabilidad alguna por toda demora, inexactitud, error u omisión en el mismo o en la transmisión o entrega de la totalidad o parte del mismo, ni por los daños emergentes de tales circunstancias.

Aceptación de los términos.

Esta declaración de Confidencialidad / privacidad está sujeta a los términos y condiciones de Real Estate Data, con lo cual constituye un acuerdo legal entre el usuario y Real Estate Data.

Si el usuario utiliza los servicios de Real Estate Data, significa que ha leído, entendido y acordado los términos antes expuestos. Si no está de acuerdo con ellos, el usuario no deberá proporcionar ninguna información personal, ni utilizar el servicio porque no está autorizado para hacerlo.